Architectenbureau — sinds 1998
Ruimte voor particulier wonen, renoveren en aanbouwen.
Wij ontwerpen en begeleiden renovaties, villabouw en aanbouwen voor particulieren. Van eerste opmeting tot de laatste afwerking — met vakmanschap, budgetzin en persoonlijke opvolging door Olaf Minten en zijn team.
De werkwijze
Een proces dat begint bij weten wat u koopt, en eindigt op de werf.
01
Opmeten & scan
We starten met een grondige opmeting en een grote scan van de bestaande woning. Vocht, stabiliteit, isolatie — we brengen alles in kaart voordat er een lijn getekend wordt.
02
Uittekenen
De bestaande situatie wordt nauwkeurig uitgetekend als vertrekpunt voor het ontwerp — de basis waarop elke volgende beslissing rust.
03
Voorontwerp
Aan de hand van onze gesprekken vertalen we uw wensen en manier van wonen naar een eerste ruimtelijk concept.
04
Bijtunen
Het voorontwerp wordt verfijnd tot elk detail — plan, materiaal en gevoel — samenvalt met wat u voor ogen had.
05
Uitvoeringsvoorontwerp
Budget en visie worden op elkaar afgestemd. Vanaf hier kunnen we een realistische kostprijs opmaken, mét ruimte voor de expertise die verborgen gebreken vraagt.
06
Vergunning, EPB & engineering
Wij zoeken de juiste mensen, stellen het EPB-dossier samen, coördineren de ingenieurs en dienen — waar nodig — de vergunningsaanvraag in.
07
Meetstaat & offerte
Een gedetailleerd uitvoeringsplan en meetstaat laten de aannemer een transparante, vergelijkbare prijsofferte opmaken.
08
Uitvoering & opvolging
Olaf Minten en zijn team volgen de werf op tot de laatste afwerking. Aanwezig op cruciale momenten, streng op detail.
Portfolio
Werk uit de praktijk.
Expertise
Verborgen gebreken vragen ervaring — niet giswerk.
Bij een renovatie kan de basisstructuur verrassingen bevatten. Wij schatten ze niet zomaar in: we gebruiken een grote scan van het huis, technische kennis en 25 jaar praktijk op de werf om risico's helder te maken vóór de eerste steen verplaatst wordt.
Grote huis-scan
Stabiliteit, vocht en isolatie in kaart
EPB-dossiers
Volledig opgemaakt en ingediend
Engineering
Coördinatie met ingenieurs stabiliteit & technieken
Vergunningen
Aanvraag en opvolging tot toekenning
Over het bureau
Olaf Minten werkt samen met een compact team van architecten en interieurarchitecten, gespecialiseerd in het aanbouwen aan bestaande huizen en het renoveren van elk type gebouw — altijd voor particulieren.
Elk project krijgt één aanspreekpunt van eerste schets tot laatste plint. Geen doorschuiven, geen anonieme kantoormachine — enkel doordacht ontwerp, correct begrote budgetten en werfopvolging door de mensen die het plan zelf getekend hebben.
Contact
Laten we uw project samen tekenen.
Vertel ons over uw woning, uw wensen en uw tijdslijn. We plannen een eerste gesprek ter plaatse in.